Четверг, 2020-08-06, 1:26 AM
Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Администрация Беляницкого сельского поселения

Меню сайта
Категории раздела
Административные регламенты [73]
Устав [14]
Имущество [10]
Социально-экономическое развитие [9]
Коррупция [39]
Налоги [15]
Статистика [3]
Программы [26]
Градостроительное зонирование [16]
ГО ЧС [17]
Положения [21]
Бюджет [157]
Годовой отчет [16]
История [1]
Собрание депутатов [75]
Нормативные акты [32]
Закупки [9]
Постановления [51]
Общие сведения [8]
Экологическое просвещение [7]
Проекты решений, постановлений, нормативных актов [28]
Выборы 2018 [3]
Вход на сайт
Друзья сайта
  • Администрация Сонковского района
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Каталог файлов

    Главная » Файлы » Градостроительное зонирование

    Решение от 14.12.2015 № 61 О внесение изменений в Правила землепользования и застройки
    [ Скачать с сервера (50.0 Kb) ] 2015-12-15, 9:53 AM

    СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ  БЕЛЯНИЦКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

    СОНКОВСКОГО РАЙОНА  ТВЕРСКОЙ  ОБЛАСТИ

     

     

    РЕШЕНИЕ

     

    14.12.2015                                           с. Беляницы                                                    № 61

     

     

    О внесении изменений в решение  Совета депутатов

    Беляницкого сельского поселения Сонковского

    района Тверской области   от 10.05.2012 № 97/1

    « Об утверждении правил землепользования и застройки

    Беляницкого сельского поселения

    Сонковского района Тверской области».

     

     

                В соответствии со ст. ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказом министерства экономического развития РФ от 01.09.2014  № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Устава муниципального образования Беляницкое сельское поселение Сонковского района Тверской области, Совет депутатов Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области, РЕШИЛ:

     

    1. Статью 84.2 «Общественно-деловые зоны» Правил землепользования и застройки Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области (далее Правила) изложить в следующей редакции:

     

    Статья 84.2  Общественно-деловые зоны

     

    Зона делового, общественного и коммерческого назначения - 2ОДЗ-1

     

    Зона делового, общественного и коммерческого назначения предназначена для обеспечения правовых условий формирования центра деловой активности и строительства недвижимости многофункционального использования.

     

    Основные виды разрешенного использования:

     

    • Жилая застройка;
    • Для индивидуального жилищного строительства;
    • Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
    • Для ведения личного подсобного хозяйства;
    • Объекты гаражного назначения;
    • Обслуживание жилой застройки;
    • Общественное использование объектов капитального строительства;
    • Коммунальное обслуживание;
    • Социальное обслуживание;
    • Здравоохранение;
    • Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
    • Стационарное медицинское обслуживание;
    • Образование и просвещение;
    • Дошкольное, начальное и среднее общее образование;
    • Культурное развитие;
    • Общественное управление;
    • Рынки;
    • Магазины;
    • Развлечения;
    • Связь;
    • Земельные участки (территории) общего пользования.

     

    Условно-разрешенные виды использования:

     

    • Обслуживание автотранспорта;
    • Ведение огородничества;
    • Спорт;
    • Отдых (рекреация);
    • Гидротехнические сооружения.

     

    Предельные параметры и требования к застройке:

     

    • максимальное количество этажей – 3, не считая цокольного этажа и технического этажа, размещенного между жилыми этажами здания;
    • максимальная высота здания до верха плоской кровли – 14 м; до конька скатной кровли 16 м;
    • разрешается размещать точечные объекты, площадь застройки которых не превышает 900 м2 и этажность которых не превышает 3 этажей при условии соответствия их местоположения разработанной схеме доминант и акцентов, и при условии максимального процентного соотношения всех доминант и акцентов к рядовой застройке  по зоне - 25%;
    • минимальные отступы от границ земельного участка до фасада здания – 3 м;
    • требования в части максимальной высоты, установленные настоящими Правилами, не распространяются на антенны, вентиляционные и дымовые трубы, шпили, аттики и балюстрады (ограждения), выходы на кровлю максимальной площадью 6 м2 и высотой 2,5 м, а также остекленные световые фонари, максимальной высотой 2,5 м, суммарная площадь которых не превышает 25 % площади кровли.

     

    2. Статью 84.4 «Рекреационные зоны» Правил изложить в следующей редакции:

     

    Статья 84.4.  Рекреационные зоны.

     

    6РЗ-2  Зона природно - рекреационных территорий

     

    Зона сохранения и использования существующего ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.

     

    Основные разрешенные виды использования:

     

    -Развлечения,

    - Отдых (рекреация)

    - Спорт,

    - Связь,

    -Общее пользование территории,

    - Поля для гольфа и конных прогулок,

    - Культурное развитие,

    -Природно-познавательный туризм

     

    6РЗ-3 Зона рекреационных объектов

     

    Данная зона  выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования  земельных   участков в целях проведения досуга населением.

    Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны 6 РЗ-3 только в случае, когда части территорий общего переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

    В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны 6 РЗ-1, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

     

    Основные разрешенные виды использования:

     

    - Поля для гольфа или конных прогулок,

    - Развлечения,

    - Отдых (рекреация),

    - Спорт,

    -Связь,

    - Культурное развитие,

    - Общее пользование территории,

    - Природно-познавательный туризм

     

    3. Раздел «Основные виды разрешенные использования» статьи 84.1 «Зона жилой застройки» изложить в следующей редакции:

     

    1 ЖЗ-1 – зона жилой застройки 

     

    Зона жилой застройки 1 Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых территорий

     

    Основные разрешенные виды использования:

     

    • Жилая застройка;
    • Для индивидуального жилищного строительства;
    • Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
    • Для ведения личного подсобного хозяйства;
    • Объекты гаражного назначения;
    • Общественное использование объектов капитального строительства;
    • Коммунальное обслуживание;
    • Социальное обслуживание;
    • Магазины;
    • Развлечения;
    • Связь;
    • Земельные участки (территории) общего пользования;
    • Ведение огородничества;
    • Обслуживание жилой застройки.

     

    4. Обнародовать настоящее решение и разместить его в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации  Беляницкого сельского поселения.

     

     

    Глава Беляницкого сельского поселения

    Сонковского района Тверской области                                             И.Ю.Паршина 

    Категория: Градостроительное зонирование | Добавил: belyanitskoeselskoeposele
    Просмотров: 298 | Загрузок: 4
    Всего комментариев: 0